【本報訊】大量居屋業主被揭發未補價前涉違例加按，運輸及房屋局局長張炳良承認，房屋署不時發現有未補價居屋業主與財務公司簽訂私人貸款協議，但缺乏證據證明有違法。房署每年平均檢視逾4,500個土地查冊紀錄，過去5年僅檢控了27人，當中11人罪成，5人罪名不成立及獲撤銷控罪。
需獲房屋署長批准
張炳良指，居屋等資助房屋業主在未付補價前不得將單位出售、出租及加按，除非事先獲房屋署署長批准，批准條件包括業主經濟有困難，包括需籌措醫藥費、家庭成員教育費、殮葬費、贍養費及業主生意出現財困等，2010/11年度至14/15年度，當局共批出1,771宗加按申請。
但他指出，不是所有涉及房委會資助房屋的貸款協議均會觸及《房屋條例》，只有在貸款協議中包含以未補價居屋作抵押才屬違例，而根據經驗，只有部份協議有證據證明違例；而被房屋署認為違例的協議，亦有部份被法庭認為並不違例。
自2010/11年度至14/15年度，房屋署每年平均檢視逾4,500個土地查冊紀錄，但只檢控了27人，涉嫌以未補價單位作按揭，當中11人罪成，3人罪名不成立，2人獲撤銷控罪，尚有11宗案件在處理中。
■記者鍾雅宜