灣仔近年落成物業主要提供中小單位，但論環境及物業級數，座落星街已16年的星域軒仍然優勝，該處地點旺中帶靜，對面是太古廣場3期及通往港鐵金鐘站的出入口，標準單位實用面積560至900餘方呎，間隔一至三房，內櫳地方大，吸引優皮一族及外籍租客入住。
記者：温潤潔
攝影：黃文邦
模特兒：Boo（ZModel）
星域軒有兩座，呈一字排開，外型具氣勢。各戶客廳設落地窗屏，引入充足天然光，樓底約10呎高，內外光猛通爽。
今次走訪高層租盤，大窗日照透亮，精神為之一振，正望太古廣場3期樓景，以側看金鐘道夏愨公園及少海景較開揚。
開放式廚房增空間感
全屋徹底翻新，裝修簡潔得體，廚房改開放式，與飯廳組成一區，空間感大增，鋪砌灰色地磚，跟客廳淺木地板有清晰分野，中間造工作枱連木餐枱，具整齊美及實際功能，靠邊一壁鋪白色磚牆，與客廳電視後木牆，發揮對比作用。
房間改動更多，套房尤甚，首先與鄰房合併，擴建工作間，原則客廁納入套房，變成衣帽間，套廁改從衣帽間內進，封掉原入口造長形洗手盆櫃。細房向套房工作間偷位造衣櫃，增加貯物量。工人房改建客廁。房間訂造淺木家具，浴室選用時尚潔具，保養新淨，連部份現成家具，對於租客而言，入住方便。
低層一房四萬元放租
美聯物業方敏兒表示，星域軒與金鐘商業核心區為鄰，又鄰近港鐵站入口，交通方便，受租客歡迎，平均每月有3、4宗租務成交，2座高層B室，實用面積671方呎，4月以44,000元租出，呎租65.6元。
她說，星域軒現時租盤10個，實用呎租約70元水平，最平租盤，實用561方呎，位處低層，間隔一房，叫租40,000元，實用呎租71.3元。與介紹單位同類高層三房戶，實用930方呎，叫租65,000元，但介紹的有裝修及連家具，叫租70,000元仍屬合理水平。
特色餐廳酒吧進駐星街
【配套設施】
星街經多年改造，搖身一變蘇豪區，獲特色食肆、酒吧、時裝及家品店進駐。星域軒也有商舖，包括西餐廳及美容水療中心，都是走高檔路線。倘喜歡行商場，往金鐘太古廣場1及2期，有多間歐美名店、百貨公司、酒家、銀行及戲院等，附近酒店林立，可嘆下午茶及食自助餐，一樂也。
星域軒提供住客會所，設施有泳池、桑拿浴室、健身室、乒乓球室及高爾夫球練習室等。
滙星壹號月租最平2萬
【同區市況】
星域軒附近住宅以單幢樓為主，供應細戶型，租金較星域軒平，當中滙星壹號樓齡14年，間隔一至兩房，現有數個租盤，最細實用面積295方呎，叫租20,000元起，實用呎租67.8元，另一個實用面積518方呎租盤，叫租36,000元，呎租69.5元。倘欲住較年輕新廈三房單位，可揀位處活道的萃峯，樓齡4年，中層B室，實用875方呎，4月以45,000元租出，實用呎租51.4元。
星域軒2座高層A室
叫租：7萬元
建築面積：1,165方呎
實用面積：930方呎
實用率：80%
間隔：2房（1套連衣帽間及工作間）2廳
建築面積呎租：60.1元
實用面積呎租：75.3元
資料來源：美聯堅尼地道分行
電郵：mailto:[email protected]
星域軒Starcrest
【屋苑資料】
地址：灣仔星街9號
落成：1999年
發展商：太古
