【本報訊】郭家「老大」郭炳湘被踢出新地（016）後另起爐灶，重操故業大搞地產，甚至與自己兄弟打對台。正當新地準備開售何文田天鑄之際，郭炳湘首個私人發展項目、與長和（001）合作的同區亞皆老街芊薈亦吹風開賣，兩盤主攻豪宅客，郭家大少大有夥拍長和夾擊新地之意。
記者：朱連峰
新盤再爆搶客激戰，短期內可發售新盤或逾二千伙，涉多達10盤。其中失落新地千億王國的郭炳湘亦有意趁熱鬧，其東山再起「頭炮」、在2010年夥拍超人李嘉誠旗下的長和擊敗新地，斥41億元投得的何文田亞皆老街豪宅地皮，上蓋為建有6幢物業提供228伙的芊薈，趁近期豪宅火熱屢創天價，或有意短期內加入搶客戰，今舉行樓盤命名儀式及最新銷售安排。
齊搶豪宅客 校網相同
新地上周三才公佈何文田天鑄會於5月開售，郭炳湘就準備在此時出擊，或成為郭氏三兄弟內訌後首場新盤大戰。
兩盤小學校網同為34區，樓花期亦接近，預期入伙期分別為明年5月及6月，主攻市區換樓客，勢掀起搶客激戰。據知，郭炳湘與長和各佔芊薈約一半權益。惟樓盤仍未取得預售樓花同意書，不排除旨在搶焦點。九龍區近期有多個豪宅盤推出，呎價動輒2萬至3萬多元。
雲門開齋 5,648萬易手
新地在七年前爆出郭氏三兄弟內訌，但郭炳湘被踢出集團管理層後仍有後着，有指他獲得逾200億元補償，近年積極以私人身份另起爐灶。地產項目除了芊薈外，還有在2012年夥拍麗新（488）斥資近29億元奪得將軍澳68A2區地皮，預計最快明年中發售。
另華懋九龍塘豪宅雲門終開齋，錄開賣大半年首宗成交。一手銷售網顯示為1座7樓A室，實用1,575方呎，連車位成交價5,648萬元，呎價35,863元。
光萬投資旗下何文田耀爵臺上載新價單，14伙單位中，有13伙較2013年底封盤時減價約2%，惟21及22樓複式仍然維持舊價8,788萬元，連同其他新增優惠，實際減幅約7%。發展商同步上載銷售安排，將11伙單位於本周六以先到先得發售。
