【本報訊】將軍澳新都城「97蟹貨」返家鄉！利嘉閣劉浩勤表示，新都城1期6座高層E室，實用面積526方呎，業主於4月放盤叫價690萬元，最終減價27萬元，以663萬元成交，減幅約3.9%，呎價約1.26萬元。據悉，買家為長和（001）將軍澳緻藍天向隅客。
喜點向隅客轉投二手
據土地註冊處資料顯示，上述新都城單位的原業主於1997年6月的一手買入價為627.18萬元，持貨18年，賬面獲利約35.82萬元，單位升值約5.7%。
事實上，市場頻錄一手向隅客轉投二手個案。利嘉閣鮑允中表示，九龍灣淘大花園J座中層7室，實用面積377方呎，成交價470萬元，呎價1.25萬元。原業主於2012年5月以303萬元買入，賬面賺約167萬元，升值約55.1%。
據悉，上述單位買家是土瓜灣新盤喜點向隅客，揀樓日買不到心儀單位，遂轉睇上述單位，即拍板買入。
此外，尖沙嘴豪宅君臨天下3座高層D室，實用面積1,076方呎，以2,828萬元成交，呎價約2.6萬元，原業主於2011年以2,430萬元購入，持貨約四年，賬面賺約398萬元。