【追捧理由】
港股今年累計勁飆近兩成，但絕大部份本地地產股跟不足，加上樓市持續上揚，股價相對每股資產淨值（NAV）持續出現大幅折讓，累計今年只有4.9%進賬的九倉（004），股價折讓幅度達42%，另外剛就旗下三間酒店重組的新世界（017）亦有四成折讓，成為資金蜂擁追落後的藉口。
除長和（001）因重組憧憬外，其餘大型發展商今年升幅只介乎半成至兩成，跑輸大市，大部份主要受惠4月後指數大幅上揚才有進賬，九倉亦因昨日上揚半成後，全年才可錄得升幅，普遍市盈率（PE）介乎5至12倍，低於大市水平。恒隆地產（101）及新地（016）折讓幅度仍高逾一成，恒地（012）更有兩成折讓。
而內房股同樣在PE有吸引估值。股價較NAV大折讓的內房股有富力（2777），幅度更誇張至達七成；不過，從估值來看，內房股的PE較本地地產更吸引，普遍只有不足10倍，至於雅居樂（3383）更低至5倍，相對大市12倍而言，即變相半價。