【本報訊】繼開業30年的沙田新城巿廣場分店被逼遷後，連鎖快餐店麥當勞於元朗廣場的老店亦被同一發展商踢走。太子珠寶鐘錶減少核心區分店轉戰元朗，連開三間分店，其中落實承租現時麥當勞位處的元朗廣場地下5至6號舖，該舖面積逾2,000方呎，月租51萬元，呎租逾250元，最快年底前開業。
該舖位面向元朗大馬路，在商場正門入口旁，麥當勞已租用該商場逾20年。本報曾向元朗廣場發展商新地查詢此項租賃事宜及會否安置麥當勞到商場其他舖位，惟未獲新地回覆。
太子珠寶鐘錶除了租用元朗廣場上址外，最近亦以每月70萬元預租元朗大馬路98號全幢及YOHO Town第3期商場約6,000樓面，料月租約60萬元。三間元朗分店共涉及月租逾180萬元。
大馬路地舖減租
另一邊廂，受一簽多行變一周一行影響較大的元朗區，出現業主減租個案。位於元朗核心區大馬路的地舖，剛以每月26萬元租出，較業主叫價勁減35%。
上址為元朗大馬路75號地舖連閣樓，合共3,000方呎，原由豐澤以每月20.38萬元租用，但去年底被業主大幅加租一倍約40萬元後已遷出。舖位其後一直短租予散貨場，業主最終降價至26萬元租出，半年累降價35%，呎租約87元。新租客為內地廉價百貨連鎖店名創優品，最新租金仍較四年前舊租高出逾27%。
■記者程俊華