【本報訊】樓市瘋狂，當綠表居屋呎價也破萬元之際，私樓屋苑頻攻頂。觀塘麗港城一個兩房連天台單位，剛以735萬元成交，呎價達1.42萬元，打破屋苑歷年來呎價新高。
代理表示，麗港城15座頂層連天台單位，天台約430方呎，單位實用面積517方呎，以735萬元成交，呎價達14,217元，打破屋苑歷年來呎價紀錄。
代理指同類單位放盤不多，因連天台罕有，遂能以高價易手。原業主於1992年以280萬元買入，賬面獲利455萬元，升1.6倍。據知，現時連天台放盤僅2座一個，索價逾700萬元。
海怡半島1,488萬沽
消息稱，鴨脷洲海怡半島2期16座全海景的H室，獲買家以1,488萬元買入，實用面積863方呎，呎價達1.72萬元，創屋苑分層單位銀碼新高紀錄。
此外，購買力回流二手市場，東涌海堤灣畔5座中層A室，面積568方呎，買家無樓睇以600萬元成交，呎價10,563元。原業主於2009年10月以295萬元購入單位，持貨近六年，賬面獲利305萬元，升值一倍。
另世紀21北山嚴智贇表示，北角雲景台高層D室成交，面積1,072方呎，向西北，望煙花海景，屬該屋苑樓王單位，獲換樓客以2,168萬元承接，呎價20,224元。原業主於2000年1月以725萬元購入上址，持貨至今逾15年，轉手賬面獲利1,443萬元，升值近2倍。