【本報訊】市場憧憬人行再有減息、降準行動！內媒報道，人行有望下調貸款基準利率、個人住房公積金存貸款利率，幅度為0.5厘。分析認為，超預期的降準和持續性減息，有助減輕置業成本，促進剛性需求積極入市，對樓市具提振作用。
即使人行多番出手降融資成本，惟樓市仍未迅速回暖，分析認為銀行對房貸利率的態度非常謹慎，減息影響未即時奏效。
大型券商高層向《經濟觀察報》表示，早前曾就銀行對房地產信心指數作出調查，而結果顯示，利率市場化趨勢讓銀行開始擺脫息差生存模式，銀行對房地產的信心驟降，開發貸款當中，僅批出10%，並投向一線城市核心地皮。調查報告提到，由於二、三線城市樓市風險仍大，若繼續放貸，會造成銀行大量壞賬，所以銀行寧願保留資金尋找新出路。
《經濟觀察報》另報道，銀行面對息差收窄的挑戰，需開發更多中間業務，故大行和中型銀行對開發貸款及個人房貸較為審慎，而小型銀行則因儲備客戶資源等原因，會適度放寬開發貸和個人住房貸款，但會附加許多長期理財產品等。