精裝筍盤:大角嘴一號銀海廳房全享海景

精裝筍盤:大角嘴一號銀海
廳房全享海景

大角嘴一號銀海臨海而建,各座A及B室在前排向南,享無遮擋海景,遠眺中西區維港,而1座A室向南之餘,因位處單邊,擁覽西面昂船洲,享雙邊海景,加上四房雙套間隔,設計獨特,被視為屋苑分層樓王。

記者:溫潤潔

攝影:李潤芳

一號銀海有7幢,共700伙,數量不多,1座A室僅30餘個,向來少放盤,是次介紹單位業主即使長居海外,也不願割愛,只作出租,長線持有。

向南視野廣闊,遠賞維港,節日看煙花。

四房大宅 裝修落本

單位實用面積1,568方呎,入屋客飯廳地方寬闊,分別有落地窗屏及大露台,透視外間廣角海景,正望新油麻地避風塘及尖沙嘴港鐵九龍站上蓋物業,遠眺中環地標國際金融中心至西區,觀感具層次,景物豐富。露台空曠,涼風送爽,向南享上述景致,另一邊向西,同樣藍天碧海,看見昂船洲島嶼及昂船洲大橋建築。
飯廳側旁屬寢區,間隔四房,以主人套房最巨,特設兩組落地窗,分別向南及西,賞雙邊海景。其餘三房一律向西,與海為伴,景觀不俗,惟午後斜陽入室較熱。
內櫳裝修落本,客飯廳造假天花燈槽,飯廳一壁鋪木及裝飾線,掛上大盞水晶燈,甚具氣派。房間訂造衣櫃、書枱及睡床等,佈局齊全。
Asia Land Properties霍家傑表示,一號銀海1座A室租盤,暫時只有這個,叫租7.3萬元,實用呎租46.6元,以景觀及裝修質素,兼且連家具,呎租合理。
參考4月租務成交,8座高層A室,實用面積781方呎,間隔三房連套房,以3.4萬元租出,呎租43.5元。

客飯廳呈大碼曲尺形,可容納大量家具。

套房兩組落地窗分別向南及西,享雙邊海景。

廚房白色廚櫃保養新淨。

單位有四間房,合大家庭住。

細套房見使,訂製家具善用空間。

最近的商場奧海城1期有食肆、書局及超級市場等。

瓏璽三房月租4.9萬

【鄰近屋苑】
港鐵奧運站周邊屋苑現時實用呎租超過40元,海景大戶租金高一線。
與一號銀海為鄰的瓏璽,地理位置上同樣偏離奧運站,發展模式與一號銀海同樣走豪宅路線,1座臨海鑽低層B室,實用面積1,043方呎,間隔三房連套房另貯物房及工人套房,連111方呎平台,以4.9萬元租出,實用呎租47元。
另一組屋苑帝柏海灣並非臨海而建,但物業基座設有大型商場,並有行人天橋連接港鐵奧運站,出入及購物配套相比一號銀海及瓏璽更為方便,帝柏海灣2座中層C室,實用775方呎,間隔三房連套房另工人房,享海景,4月以3.5萬元租出,實用呎租45.2元。

一號銀海1座低層A室
叫租:7.3萬元

建築面積:2,016方呎
實用面積:1,568方呎
實用率:78%
間隔:4房(2套)2廳;另露台及工人套房
建築面積呎租:36.2元
實用面積呎租:46.6元
備註:連家具
資料來源:Asia Land Properties
電郵:mailto:[email protected]

平面圖

一號銀海One Silversea
【屋苑資料】

地址:大角嘴海輝道18號
落成:2006年
發展商:信置

一號銀海由7幢大廈組成,共700伙。

單位優點與缺點