【本報訊】全城瘋搶劏房新盤。市建局夥拍中國海外（688）的又一「劏房巨獻」土瓜灣單幢盤喜點，一層劏八伙，最細單位僅229方呎，挾市區「三球」上車作招徠，經過一連九天收票，有指累積收票逾5,300張，平均32人爭1伙。
麥花臣匯開放式沽清
喜點可謂食正近期市區細價盤狂熱，折實最平約332萬元有交易，雖然明日發售的首批單位僅164伙，竟全城爭崩頭。記者昨現場所見，下午時段仍然有大批睇樓客在九龍灣售樓處參觀示範單位，亦有大批經紀盡最後努力撈客，不少市民在截票日作最後衝刺，有指單日收近800票，累積收票逾5,300張，超購31倍。
昨天五．一勞動節假期，多達10個貨尾盤齊開單，共錄得約16宗成交，多過去年同日約13宗。九建（034）旺角麥花臣匯昨售出最後一伙開放式細戶，為1B座22樓D室，售605.1萬元。太古地產（1972）鰂魚涌Mount Parker Residences分層戶昨亦清袋，全盤只餘一伙特色戶待售。
凶宅同層戶連環成交。青衣灝景灣擺脫「浩劫灣」污名後，凶宅同層戶逼近千萬元，為10座高層D室，實用751方呎，剛售935萬元，呎價12,450元。沙田第一城48座低層B室亦售398萬元，呎價14,014元，貼市價。有指同層一單位曾被揭發老人家餓死而被標籤為凶宅。
屯門公屋三年升百萬
將軍澳日出康城二手呎價再破萬元。中原伍錦基稱，領都3座高層左翼B室剛售698萬元，呎價10,175元，創屋苑同類貨樓價及呎價新高。祥益胡志偉稱，屯門良景邨良偉樓中層21室，實用485方呎居二市場價138萬元成交，賣方於2012年6月僅以36.78萬元買入，屯門公屋不足三年升值過100萬元。
【睇樓客意見】
買細戶收租
陳先生：「本身住於鄰近的何文田區，認為喜點位置方便，有意購入喜點單位，應該不會自住，用作投資收租，開放式或者一房都可以，但指項目價錢偏貴。」
銀碼細吸引
任先生：「項目銀碼細是其吸引之處，位置及價錢都可以接受，而且樓盤地點將來近沙中線方便，有機會作為上車（首次置業）的選擇，是次打算購買一房戶。」
