世紀廿一奇豐西貢區營業董事廖振雄表示，由於西貢區村屋盤源少，4月份分層成交只有十多宗，跌近三成。區內分層單位價格參差，如蠔涌村分層單位成交價166萬元，井欄樹騰龍台3樓連天台則創新高，成交價600萬元。選擇不多，部份準買家決定先租後買，承租量上升約三成。
他續稱，分層成交下跌，但受惠股市暢旺，複式及全幢物業成交量明顯上升三成。新近成交有悅濤軒全幢物業，成交價2,300萬元。
西貢慶徑石位處匡湖居附近，座落半山，現有一幢獨立單號屋放售，樓齡27年。物業建築面積2,100方呎，天台面積700方呎，另有11,200方呎花園及獨立泳池，戶外空間極廣。
物業間隔採4房（4套）3廳，外望開揚連綿山巒及碧綠海景，地理位置優越。另設獨立大閘出入，私隱度高。花園及泳池均已入契，為區內罕有放盤。現開價1億元，呎價47,619元。
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