【興趣甚濃】
阿布扎比投資局是次入股本港三間位處核心地段的五星級酒店，整體作價創近期亞洲區酒店交易金額的紀錄。近期中東資金對本港商業資產興趣甚濃，去年卡塔爾投資局就斥54.7億元，入股持有銅鑼灣崇光百貨的利福國際（1212）的22.78%股權。
是次阿布扎比買下灣仔君悅、萬麗海景及尖沙嘴凱悅酒店50%權益，作價相當於每間客房平均逾1,000萬元。「凱悅就大概900萬一間房，君悅和萬麗海景就900萬至1,400萬一間，全部都係破紀錄㗎喇。」有地產分析員如此表示。
阿布扎比向來鍾情投資酒店資產，不過它近日在倫敦奢侈酒店集團Maybourne Hotel的股權競購中，就輸了給同樣來自中東的對手、卡塔爾投資局。據英國傳媒報道，卡塔爾投資局曾出價16億元英鎊（約190億港元），令有關酒店市值高達每間客房300萬元英鎊（約3,570萬港元）。
中東資金近年對全球各地具穩定回報的投資項目相當渴求。本港核心商業區物業供應有限，大宗資產多由華資富豪長期持有，故即使近日零售市況回落，在中東資金四出「搵食」下，依然有價有市。