樂香園:零售洗牌開始 - 海迪

樂香園:零售洗牌開始 - 海迪

內地擬下調消費品進口關稅,並暗示會調整消費稅政策。有商場主管形容,這消息對香港零售界來說是「屋漏偏逢連夜雨」,好似衰開有條路咁,原本港元持續走強,內地旅客已大幅減少,點知政府接着就宣佈改推「一周一行」,現在又輪到中國政府話要減稅。當持續十年的「大運」一朝耗盡,香港零售就好似港產片中的「麻雀大俠」,由以前所向披靡,現在變成「鋪鋪摸爛牌」,仲係「要邊隻、無邊隻」。
該商場主管說,旗下商場在3月份,有商戶生意按年大跌30%,跌勢不限於珠寶、手錶等奢侈品,一些中檔商品生意都未止跌。雖有主力做本地客零售商銷售仍有增長,但本地客無論點使錢法,都好難好似出外旅行咁疏爽。拉上補下,仍無法抵銷內地客減少的衝擊。
零售商整合網絡,已唔單止影響街舖,一向被認為較穩健的商場都開始感到冷鋒。聞說過去幾年「惡晒」、商戶爭崩頭都入唔到的尖沙嘴某大場,由於今年有三至五成面積需要續租,故壓力頗大,有品牌最近「頂唔順」貴租、醞釀轉場,商場最後竟破天荒減租留客,完全出乎市場意料之外。區內另一細商場壓力就更大,因一些擁有多品牌的商戶想撤離,如一走,就N個舖一齊關。今時今日要再搵人填返咁多吉位,相當艱難,唔減租就有鬼。
這一轉零售洗牌潮,現在才剛剛開始。

海迪