【本報訊】一手住宅物業銷售監管局（銷監局）成立2周年，共接獲119宗投訴但維持「零檢控」。局方昨提出3項新樓買賣建議，並要求發展商今年6月1日後需要依照指定格式的「消耗表」，令售樓廠內的準買家得悉項目銷情及尚餘可供揀選的單位數目。
累收119宗投訴 零檢控
一手住宅物業銷售條例13年4月29日生效，至今年3月底所接獲119宗投訴中，涉及銷售安排的投訴最多，達25宗，其餘依為失實陳述（23宗）、售樓說明書（17宗），有33宗不屬於局方管轄範圍。銷監局專員馮建業強調「（一手）條例裏邊有120條刑事罪行，所以條例唔係無牙老虎，佢有好多牙！」
對於新盤市場仍存在多種弊病，銷監局提出3項建議。首先發展商應該將抽籤與揀樓程序分開兩日進行，令準買家有足夠時間考慮，而不會受到售樓廠的壓迫感影響作出錯誤決定。
同時有發展商硬性規定準買家必須親身出席抽籤環節，銷監局認為此舉無實質須要。另外，連番有發展商採用先到先得形式賣樓，無法控制秩序而令場面產生混亂，銷監局指有權決定銷售安排，但先到先得容易引起準買家爭議，建議發展商不再採用。
銷監局要求自今年6月1日起，每個新盤銷售日，發展商須於售樓處內按照局方建議「消耗表」範本，公開銷售情況予準買家得悉。消耗表內標明已售出單位、已被揀選但未簽臨約單位、可供選購單位等，但更新資料時間及擺放位置交由發展商決定。
據官方網頁顯示，銷監局2年內13次為個別事項發出新聞公告提醒準買家，當中3份有關長和（001）旗下新盤，以發展商計佔比最多。