【本報訊】正當市場掀起一股劏房潮，不足300方呎「迷你」戶成搶手貨之際，恒隆地產（101）在跑馬地藍塘道豪宅，一個近4,600方呎獨立洋房，工人房竟達約340方呎，空間大過劏房之餘，還包括獨立浴室及茶水間，足見香港居住空間的差距越來越遠，學者認為社會貧富越見拉闊，增添仇富情緒。
記者：湯家明 陳東陽 黃嘉銘
樓價攀升，就連公屋每方呎都過萬元。以中國海外（688）與市建局合作發展的土瓜灣單幢新盤喜點，一個實用面積255平方呎的「劏房」，都賣成約332萬元。若果做看更每月薪金1萬元，要整整28年不吃不喝，先至買得起這個「上車盤」。
不過，恒隆地產發展的藍塘道23至39號，37A號示範屋，以三層高設計，實用面積4,571平方呎，設於1樓的工人房活動空間更達340平方呎，包含兩間儲物室（Store Room）及多用途房，兩儲物室各自設有房門，獨立空間內設有單人床，備有插頭供電源，房間有窗戶，提供新鮮空氣及天然光源，多用途地方裝修成用餐區，並有放置私人物品儲物櫃，工人居住空間相比一眾渴求上車的「劏房」業主，空間明顯豪華寬闊得多。
工人房價值隨時逾千萬元
記者當日參觀喜點273平方呎開放式單位，全屋空間一眼望晒，由大門口行15步內可以到達全屋任何一個角落，連衣櫃都要設置於抽煙機上方。
恒隆未有表示意向價，惟市場表示，跑馬地罕有獨立屋，假若以市價計算，單是工人房價值已過千萬元。不過，有市場指，雖然藍塘道屬豪宅地段，但項目位處內街，以四周樓景為主，未能望馬場景較「輸蝕」。恒隆地產執行董事何孝昌表示，全數18幢洋房已於去年取得入伙紙，將以招標方式推出。
恒隆地產助理董事關則輝表示：「美國加息一定唔會咁快，股市仲有排升，內地放水，市場充斥資金」不擔心承接力。
另一邊廂，中海盡推喜點餘下112伙，售價390萬至723.5萬元，最高折扣維持約12%，折實平均呎價約1.5萬元。部份加推單位提價約1%至2%。首批連同加推共164伙本周日以抽籤形式發售。
中文大學市場學系教授冼日明認為，豪宅工人房比劏房還要大，反映樓市越來越兩極化，當下的年輕人甚至已經在職十年八年的人都無能為力買樓，即使有一千萬元都只是買到一個幾百呎單位，最終會令社會上仇富心態日益嚴重。
【網民洗版】
Steve Cheung：「請唔請工人？」
Jenny Au：「（工人房）大過我間公屋！並且我仲係四個人住！房署好檢討一下究竟每人活動空間是否足夠！」
Missl Lung：「畸型的城市！因為政府管制失敗！」