【本報訊】去年盛傳被中央「抄家」的佳兆業（1638），其主席郭英成近日戲劇性回巢，但有指其或相關人士持有的薄扶林貝沙灣豪宅剛以約9,280萬元易手，因持貨或不足一年，涉及額外印花稅（SSD）可能高達1,392萬元，有關稅款更有可能創下SSD實施近五年來新高。
佳兆業主席蝕沽貝沙灣
代理表示，貝沙灣1期8座高層A及B室相連大宅，實用面積共2,963方呎，剛售約9,280萬元，呎價31,320元。土地註冊處資料顯示，郭英成以私人名義於去年6月6日以7,800萬元購入，由滙豐提供按揭，是次沽貨賬面雖賺1,480萬元，但由於持貨或不足一年，轉手涉及SSD達到破紀錄的1,392萬元，連同釐印費及佣金等其他開支，料實蝕逾400萬元。資料顯示，郭以私人名義在港物業買賣不多，例如1996年以980萬元購入西半山雍景臺一單位，2006年以990萬元沽出，明賺實蝕。
美聯施衍銘表示，鰂魚涌太古城北海閣頂層連天台F室，實用572方呎，剛售1,055萬元，較屋苑一個兩房戶在本月中造出的1,038萬元紀錄更高，呎價18,444元，成為太古城兩房新樓王。另元朗YOHO Midtown 9座低層A室售518萬元，呎價10,680元，低市價約4%。