【本報訊】金管局收緊按揭後，大批購買力湧往一手市場，地產商爭相開盤搶客。市區新盤火頭處處，部份新盤除貼市價開售外，在大旺市下，亦有部份貨尾盤劈價爭客。豐泰地產的何文田貨尾盤棗梨雅道3號新增最多24%折扣；大鴻輝也加入戰團，同區加多利峯即時加佣一倍撬客。
記者：朱連峰
現時市區最少有六個新盤及貨尾盤加入搶客戰。其中，豐泰地產的何文田棗梨雅道3號，共67個單位，由去年9月開售至今，僅售出兩伙。發展商昨日更新價單，有12伙售價出現調整，又加又減。其中10個面積655方呎的C室單位減價0.4%至3.2%，另外兩伙則加價1.9%及4.3%。經調整後，售價介乎1,302.4萬元至1,556.3萬元，呎價19,884元至23,760元。
棗梨雅道3號推優惠促銷
發展商引入大堆優惠促銷，當中以面積最大的A室單位折扣最多，若買家為非本地居民或以公司名義入市，及首四組買家一次過大手買入兩伙，可攞盡最多24%折扣；若本地客只買一伙，折扣最高為19.5%。以18樓A室為例，面積1,093方呎，折實最平約2,355萬元。由於舊價單也有最多7.25%折扣，扣除新增優惠後，實際變相減價最多近17%，買家可慳逾500萬元。不過，送車位優惠則會取消。
大鴻輝的同區加多利峯也不甘示弱，有指加佣搶客，即日起買家購買A及B室，代理佣金會由5%，增加一倍至10%，再另加18萬元獎金。
此外，九建（034）旺角麥花臣匯本周六發售117伙，引入「一帶一」置業優惠，同時選購1A座指定D及E室單位買家，每伙可額外獲得3%折扣。
另恒地（012）旺角曉珀．御加快開賣步伐，提前今日開放示範單位。
13客爭購新地赤柱洋房
豪宅市旺，新地（016）旗下赤柱村道50號，昨日發售12號屋，據悉共有13組認可資格人士於售樓處內爭購該洋房，最終由本地客以1.22億元購得，呎價4.5萬元。項目開賣短短16天累售8幢洋房，涉資逾10億元。
至於新加坡基金持有的赤柱南埼，有傳提供高達23.5%稅務優惠促銷，惟項目仍未上載價單，一切以發展商公佈為準。太古地產（1972）西半山瀚然部份單位加價3%至5%。
利凱資金發展的西營盤懿山貨尾再減價，昨更新價單，30及31樓A室複式戶，實用1,201方呎，原價3,980萬元，昨減至3,400萬元，特別折扣優惠亦由12.5%增至16.5%，單位實際減幅高逾兩成。