【本報訊】股市牛氣沖天，全城新盤爆加價狂潮，谷旺樓市。人稱「四叔」的恒地（012）主席李兆基成為加價王，旗下最少五個貨尾盤輪流加價，繼長沙灣曉悅加價最多逾21%，已賣到水尾的元朗尚悅短短四個月三度加價，累積加幅達16%。新盤狂加價，市民儲首期都儲不切。
記者：朱連峰
尚悅屬元朗近年最大規模新盤，單位總數2,580伙，2012年底開售至今，售出逾2,400伙，餘下貨尾一路賣一路加價，並因應近期新盤火熱，加幅擴大。昨天再更新價單，多達35伙加價，加幅劃一約4%，不少單位亦非首次加價，甚至在短短四個月已加價兩至三次。
曉珀．御或周內開價
以10座19樓H室三房戶為例，實用743方呎，去年12月售價為734.2萬元，今年2月狂加近一成至807.2萬元，至上周二又加價至823.3萬元。惟四叔仍未加夠，見全城瘋搶新盤，將軍澳堆填區逾千伙新盤兩周清袋，尚悅短短一星期再加價，最新加至856.2萬元，短短四個月賣貴「一球」，達122萬元，累積加幅16.6%。
四叔多個全新盤部署開賣。恒地營業（一部）總經理林達民表示，旺角界限街曉珀．御有機會在本周尾開放現樓示範單位，最快周內開價，有望下周開售，系內深水埗曉珀的售價是參考對象之一，曉珀對上一張價單平均呎價約2萬元。近期股市暢旺，新盤又熱賣，曉珀．御售價會否較進取？林達民相信股市上升，市民接受較高樓價水平會看高一線。
九建（034）旺角麥花臣匯也加價，昨加推62伙，售價692.5萬至1,731.1萬元，呎價20,273至24,836元，出現低層貴過高層情況。如新推1B座19樓J室，面積561方呎，售價1,240.2萬元，呎價22,107元，較同座21樓同室售價1,192.6萬元，呎價21,258元，貴4%。九建市務及銷售部總經理楊聰永稱，樓盤10伙連平台複式，面積881至1,805方呎，最快月內發售，不排除招標。麥花臣匯推出的176伙，至今累售137伙，套現約11.5億元，平均呎價約1.8萬元，最高成交呎價約2.12萬元。
另長和（001）荃灣環宇海灣4伙特色戶加價最多逾3%，本周六發售。
