沙田一日三樓盤破頂

沙田一日三樓盤破頂

【本報訊】全城瘋狂搶細價樓,沙田區單日連環三宗破頂。被視為區內最後上車樂園之一的河畔花園,造價逼近「四球」。
中原招錦昌表示,河畔花園A座高層6室,實用269方呎,一房間隔,剛獲用家以398萬元承接,實用14,796元,創屋苑造價新高,快將突破400萬元大關。原業主2010年11月以173萬元入市物業,賬面賺225萬元。

鳳德邨綠表賣258萬

同區欣廷軒亦逼近「六球」,代理指3座高層G室,實用419方呎,成交價598萬元,創屋苑造價新高。另沙田中心A座高層D室,實用378方呎,造價510萬元破盡屋苑細戶紀錄。
公屋亦破頂。房委會公佈本月上半月錄11宗居二市場買賣,其中鑽石山鳳德邨一伙實用445方呎中層戶售258萬元,呎價5,798元貴絕九龍綠表公屋。美聯劉嘉輝稱,受政府推出新居屋影響,今年首季公屋及居屋第二市場僅409宗買賣,較去年同期842宗大減51%。
豪宅再頻蝕讓。大角嘴瓏璽2座高層A室售2,688萬元,原業主為內地客,2011年7月以2,713.6萬元一手購入,連使費料蝕約近170萬元。