【提供融資】
堪稱本世紀私人物業最大宗交易的山頂道75號何東花園,按揭借貸紀錄首曝光。土地註冊處資料顯示,這紀世紀大刁最終由滙豐銀行承按,為買家提供31.7億元融資協議,佔成交額51億元的62%。
佔成交額62%
何東花園今年1月以高達51億元易手,新買家為有「重慶李嘉誠」之稱的內地商人張松橋,並透過一間海外公司以公司名義購入,需付買家印花稅(BSD)及雙倍印花稅(DSD)共23.5%,這宗世紀大刁單是交稅已達12億元,破盡政府實施辣稅後紀錄。由於涉及龐大成交額及日後或進行重建,故業主向銀行進行融資,有關融資額首曝光。
土地註冊處資料披露,何東花園獲滙豐銀行提供31.7億元融資,佔成交額51億元的62%。借款人與承按人雙方於今年3月9日簽訂有關融資協議,並由張松橋簽名作實。何東花園建於1927年,佔地約12萬方呎,可建樓面約6.2萬方呎,若計及地價連同稅項計入成本,買家總成本約63億元,每呎樓面地價逾10萬元。