【本報訊】名牌鐘錶削價救亡，同時令一線區舖續租平過舊租。銅鑼灣一個鐘錶店巨舖，剛以每月150萬元續租，租金較三年前下跌25%。該舖為軒尼詩道519全幢連521號1至4樓（圖），位於希慎廣場對面，毗鄰崇光百貨，面積共約1.2萬方呎，為瑞士鐘錶品牌Breitling（百年靈）香港首間專門店，於2012年起以高舊租近兩倍的每月200萬元承租，租約今年中屆滿。
由於鐘錶生意額下跌，承租力大受影響，業主為求租客可續約，寧願減價留客以免丟空，舖位終以每月150萬元續約，呎租125元，比起三年前不升反跌25%，屬近年核心區續租減價最多個案。
重返2011年水平
戴德梁行香港董事總經理陶汝鴻指，一線區舖租出現理性調整，今年新租與續租的租金將重返2011年水平。該行曾估計一線街舖租金跌10%，現調整至下挫10%至15%。預期一線地段，如銅鑼灣羅素街部份舖位在未來兩季有兩至三個舖位要續租，租金有機會再度下調。
■記者程俊華