【本報訊】恒隆（101）去年推售貨尾尖沙嘴豪宅君臨天下，有業主買入後於最近租出，為一個三房單位，月租5.8萬元，扣除管理費約4,500元，回報僅1.45厘，比永隆銀行兩年港元定存1.6厘，少0.15個百分點。
扣除管理費 回報1.45厘
利嘉閣地產王馗維表示，尖沙嘴君臨天下3座高層C室，實用面積1,084方呎，以5.8萬元租出，呎租約53.5元。業主去年9月以4,427.5萬元買入。據悉，該屋苑每呎管理費約4.2元，扣除每月管理費約4,500元，回報約1.45厘。
根據永隆銀行網頁顯示，港元定存24個月，存款50萬元或以上，回報率1.6厘。
此外，同區入伙新盤The Austin已有業主收信，獲通知下月初收匙。
目前，該屋苑約80個放租盤，暫未聞租務成交，叫租最低為3A座低層B室，實用面積418方呎，叫租2.1萬元，呎租約50元，業主以751萬元買入，望回報3.36厘。叫租最高為1座頂層複式戶，實用3,226方呎，另連天台1,769方呎，再加兩個車位，叫租22萬元，呎租約68元，業主以約1.18億元買入，冀2.2厘回報。