【本報訊】趁近期樓市轉熱,不少知名人士相繼沽貨離場。內地影星趙薇及丈夫黃有龍剛以近6,500萬元沽上環信德中心寫字樓單位,微賺近450萬元離場。而有「炒樓大王」稱號的慕詩國際(130)主席陳欽杰,亦以2.25億元沽出薄扶林貝沙灣五期獨立屋,4年袋近億元。
消息指出,趙薇與丈夫黃有龍剛以買賣公司形式,以6,497.6萬元沽售信德中心西翼21樓11室全海景寫字樓,約2,480方呎,呎價2.62萬元。
單位於2011年7月以6,050萬元購入,曾經丟空近兩年才租出,現時單位月租約13.9萬元。據了解,趙薇半年前開始放售單位,叫價高達9,300萬元,終劈價四成兼「連殼賣」才成功沽出,持貨4年多賬面僅獲利約447.6萬元,升7.4%。不過近期港股勁升,單憑阿里影業(1060),趙薇夫婦過去三日身家已暴增27.4億元。
慕詩主席售貝沙賺近億
偉祿集團(1196)公佈,斥資2.25億元買入貝沙灣5期25號屋,實用面積約6,300方呎,呎價3.5萬元。土地註冊資料顯示,原業主於2011年2月透過創星興業有限公司以1.32億元買入,公司董事包括人稱「炒樓大王」的陳欽杰,其太太徐巧嬌。是次沽貨,賬面賺9,300萬元。另陳氏目前仍持有貝沙灣2座A室分層戶,有指叫價約6,600萬元放售。