【本報訊】上水蓮塘尾粉錦公路低密度住宅地昨日截標，由於投資額不高，吸引14個財團入標，不過大部份為中小型發展商參與，大型發展商幾近絕迹。
該地皮為建德公立學校舊址，鄰近歌賦嶺，因估值約1.3億至2.5億元，令不少中小型財團都有足夠財力參與。地政總署公佈，共收到14份標書。
中小型發展商為主
入標的財團中，只有信置（083）為較大型發展商。其餘佳明集團（1271）、K&K Property、宏安（1222）、麗新（488）、資本策略（497）旗下尚家生活、香港興業（480）、遠東發展（035）等都獨資參與。百利保（617）及富豪（078）則合組財團入標。地盤最高可建總樓面33,110方呎，物業不得高於三層，料建獨立屋。
此外，房屋署擬增加深水埗連翔道公屋及居屋單位數量，向城規會申請擬議略為放寬連翔道用地第三及第五號地盤建築物高度限制（鄰近西鐵南昌站），增高5米，令兩幢公屋的單位數量由1,158伙增至1,319伙，而五幢居屋伙數亦由2,309增至2,522，整體共增加374個住宅單位。
由新世界（017）持有的元朗唐人新村近道教金蘭觀約8,500方呎的「政府、機構或社區」地帶，擬改劃為「住宅（乙類）1」地帶，以作低密度住宅發展，如獲批，連同毗連地段可多建一幢四層高的洋房。
而由大眾書局行政總裁周曾鍔持有的西貢竹洋路99號龍嶺擬重建，並向城規會申請大幅增加地積比50%至0.6倍發展，建11幢三層高洋房，較原先多建三幢，可建總樓面增加5,884方呎至17,883方呎。