【本報訊】第二季新盤供應陸續有來，季內逾4,400伙單位有望推盤，發展商趁近期股樓齊旺，一個個爭住出貨，新盤混戰一觸即發。繼會德豐（020）油塘新盤以市區呎價1萬元有找搶上車客後，恒地（012）亦急不及待衝入新盤戰場，昨上載旺角曉珀．御樓書，涉41伙大單位，下周初將開放現樓單位予公眾參觀，預計月內賣樓。
記者：陳東陽
恒地旺角界限新盤曉珀．御樓高29層，主打大戶，41伙面積介乎972至1,938方呎，其中有3伙為複式單位。集團營業（一）部總經理林達民表示，下周初將開現樓單位予公眾參觀，屆時「個客要睇邊個就開邊個」，料季內交樓。
項目開價將參考西九龍屋苑及同系深水埗曉珀，首張價單將列出不少於30伙單位售價，惟推售數量將視乎市場反應而定，同時不排除保留部份單位以招標形式推售，預計月內正式賣樓。
發展商鬥快推盤
據樓書資料顯示，曉珀．御設20個住客車位，平均約2個住戶就有1個有車位。發展商今日開放23樓A室連裝修現樓單位予地產代理參觀，面積1,016方呎，睡房間隔及浴室潔具作出改動。另同系深水埗曉珀10伙早前停售，發展商指涉及單位正考慮加價。
連同曉珀．御在內，季內至少有15個新盤有望推售，涉及超過4,400伙單位，難怪發展商近期鬥快推盤。
新地（016）自農曆新年後尚未有全新項目推出，旗下元朗Grand YOHO、峻巒、及何文田佛光街1期均有望於季內推盤，3盤現待批發預售樓花同意書。當中元朗2個大型項目涉及單位數目都超過1,000伙，而同區百利保（617）劏房盤尚築，大部份單位為300呎以下開放式單位，最迷你單位得191方呎，細絕元朗，亦部署季內開賣。
帝景灣隨時推出
至於新盤供應重災區將軍澳，下一個接力推出的項目料為信置（083）及嘉華（173）帝景灣，546伙單位主打兩房及三房。
洋房新盤競爭亦不遑多讓。恒隆地產（101）過去6年一直拋售九龍站君臨天下、奧運站浪澄灣等項目的貨尾單位，今年終於有全新盤推出，黃泥涌藍塘道項目樓書早前已上載至一手資訊網，提供18幢獨立屋，市傳月底將開放示範單位。
打對台的資本策略（497），旗下九肚山洋房項目九肚山峰短期內亦將開放現樓單位，其中4座連裝修現樓單位由設計師梁志天操刀。