【本報訊】加辣後樓市破頂潮蔓延至二線盤。繼沙田廣場升破千萬元後，由華懋發展的碧濤花園二手造價衝破1,200萬元，呎價高達1.1萬元，樓價及呎價料創屋苑歷史新高。
世紀21奇豐周淑萍表示，碧濤花園破頂單位為2期怡景閣高層D室，實用1,108方呎，成交價1,230萬元，包車位，呎價11,102元。原業主2009年12月以780萬元購入單位，賬面獲利450萬元，升值近六成。
馬鞍山二線居屋亦破頂，福安花園2座高層F室，實用592方呎，連地價售535萬元，成交額創屋苑歷史新高。
名城又現蝕讓成交
鰂魚涌太古城錄本月第二宗買賣。中原莊素娟表示，智星閣中層D室，實用502方呎，放盤約半個月，叫價850萬元，最終以808萬元意頭價易手，呎價16,096元。原業主1986年7月以49萬元買入單位，賬面獲利759萬元，升值逾15倍。
大圍名城蝕極都有。世紀21奇豐張文鏗稱，內地客持有的2期盛薈1座中層南翼C室，實用961方呎，放盤近半年，原叫價1,200萬元，減至1,130萬元連租約易手，較2011年8月一手購入價1,455萬元低22%，賬面勁蝕325萬元，連使費蝕近400萬元，但當時發展商提供約14.75%回贈，故實際可能只損手約176萬元。