港股復市喪升，恒指報26236，升961點或3.8%，H指仲誇張，報13396，升733點或5.79%。交投熱到爆錶，全日達2500億元，係歷來最大交易日。《人民日報》連續兩天發表評論文章撐股市，認為股升對經濟有好處，股民都係醒目仔女，點會執輸？
為應付經濟下行風險，中央除了谷高股市，同時亦放生樓市，近期數次放寬限制，已令內房回暖。本欄2月尾推介的上實城開（563），由當日的1.37元升至昨日高位1.62元，累升18%，升幅不算大，但只是升浪開端，此股沉睡超過1年，一旦起步，又豈止升兩三成。
六年來首次派息
上實城開日前公佈業績，值得留意：
（1）去年純利1.61億元，增長12.3%，每股盈利3.35仙，是連續兩年獲利，反映公司收歸上海實業（363）旗下後的整頓工作已見成果。末期息派1.1仙，是2008年以來首次恢復派息，更反映管理層對前景有信心。
（2）截至去年底，公司銀行存款及現金多達58.27億元，較2013年度高出10.2%，財政實力強，不獨有能力買地甚至進行收購，而且更能應對逆境。
（3）上實城開去年9月以低價收購上海世貿商城，是集團發展的一個重要里程碑。管理層在年報中表明，未來數年將致力改造該項目，改善管理及營運以提升租金收入。此外，未來集團旗下的投資性項目落成，可供出租建築面積有望不少於100萬平方米，屆時將大幅改變集團的收入比例，大大提升經常性收入，令業績表現更為穩定。
（4）集團土地儲備共有22個項目，未來可售建築面積約566萬平方米。這些土儲成本很低，本欄上次推介時計過，其每股實際資產淨值至少8元，以股價升至資產淨值的三成，股價要見2.40元，潛在升幅五成。論走勢，股價剛以大陽燭撐開周線圖的保歷加通道，牛差距擴大，中線走勢轉強，目標2.40元，現價買入，跌破1.5元止蝕。
邱古奇
本欄逢周二、四、五刊出