【勁過住宅】
對比樓價升幅，過去一年海濱花園車位造價攀升速度更快，成交價今年初已突破一球（100萬元）關口，達110萬元，市值按年升八成。當中有炒家持貨10個月後，將車位轉手賺逾30萬元，期內車位升值逾五成。
荃灣西未來數年尚有超過5,000伙一手單位排住隊開賣，不過由於近年新盤普遍車位數量不足，業主焗住轉往周遭屋苑買車位泊車。以荃灣環宇海灣為例，7座樓宇提供1,717伙住宅單位，但整個屋苑卻僅設444個車位，平均約4個業主方獲分配一個車位，明顯僧多粥少。
鄰近的海濱花園車位因而變成為搶手貨。據土地註冊處資料顯示，屋苑D平台2樓停車場雙號車位於3月初以110萬元成交，而2014年同期車位造價介乎50萬元至60萬元。
10個月賺31.5萬
車位奇貨可居亦令炒家有利可圖，屋苑D平台1樓停車場單號車位，原業主於去年4月以60萬元買入，到今年1月以91.5萬元沽貨離場，賬面賺31.5萬元，10個月內車位升價52.5%。
據區內代理透露，目前車位放盤不足10個，大部份叫價高於100萬元，更有個別心雄業主開價達到120萬元。