【本報訊】細價樓乾升，沙田河畔花園再錄新高紀錄，F座中高層7室，實用242方呎，以392萬元成交，呎價16,198元，造價迫400萬元外，呎價創屋苑新高，比今年初屋苑相同面積單位高見385萬元「更上一層樓」。
復活假二手成交跌42%
二手市場受假期氣氛濃罩，交投偏軟。中原亞太區住宅部總裁陳永傑表示，復活節期間市民外遊，二手成交轉淡，十大屋苑21宗成交，當中周末佔11宗，按周跌15.3%。若與去年復活節同期錄36宗成交比較，今年復活檔期交投量較去年跌42%，當中，3個屋苑捧「蛋」，包括太古城、黃埔花園及第一城。
假期內，天水圍嘉湖山莊成交量佔多，錄9宗成交，其次荔枝角美孚新邨，錄4宗，吉利徑11號中層D室，實用705方呎，以728萬元成交，呎價10,326元。另外，消息指出，九龍塘林肯道1號傳以逾3億元售出，地皮10,656方呎，可建樓面6,394方呎，項目早前以招標方式出售，業主意向價3.8億元，市場估計若以3億元易手，實用呎價達4.69萬元，有機會破九龍屋地成交新高紀錄，惟要視乎具體造價決定。目前，九龍塘屋地紀錄保持者施他佛道27號，呎價4.46萬元。