在世幾十年，有幸參與過很多不同球類運動，也算是見到不同球類的發展。最普及的足球在近代規則並沒太多改變，微調的則有換人制度、加時決定勝負方法等，但基本上是容易明白的。
至於不停改變的是世錦賽的乒乓球，歷來一些改變更足以摧毀球員前途。例如現已為中國體育界領導層的蔡振華，80年代使用橫板兩面膠皮同色但不同性能（筆者也曾經這樣做），後因國際乒聯希望比賽更好看便改例，任何握法都需要兩面膠皮不同顏色。結果這類打法的球員大都只有一個選擇：退役！幾十年來乒乓球不斷改變希望帶來興盛，例如每局21分改成似沒有味道的11分、用球的直徑加大（現時是40+、圖）以增加每分來回板數等，但乒乓球的繁盛程度似乎沒太大改變。類似情況也在羽毛球及排球出現，近代為了加快節奏都取消了發球權得分制而改用直接得分制，但並沒因此在流行度及觀眾數字上帶來明顯的改變。
反過來像足球般概念和賽例都沒甚改變的網球及高爾夫球，近年因為世界經濟局面的改變，加上球星的湧現而使該運動的受關注度維持高企。等等，這與題目的「房屋」有何關係？
60年代新加坡曾經派人來港學習房屋政策，就像一些沒大轉變的球類發展，新加坡在住宅上基本只有兩種房屋：HDB組屋及私人樓。至於香港則不停變不停改，公屋、居屋、廉租屋、夾屋、私人發展商參與居屋等，還有各種不同類型的相關貸款。種類多到大部份行內人也無法一下子說明。持之以恒還是不停大改變較成功？球類與房屋都只有時間能說明，惟可能你心中已有答案。
何輝
廣東省體育台體育評述員