【政策影響】
將軍澳日出康城緻藍天一舉成為一手新例後的賣樓王及票王，市場人士認為，很大程度上是政府去年中放寬DSD（雙倍印花稅）換樓退稅時限，令積壓已久的換樓鏈得以放鬆有關，被形容為「放生換樓客」。
政府去年中放寬DSD退稅新法，換樓計算時限延至樓花入伙紙批出後計算，收樓才開始計算稅項，新措施令換樓客釋疑，刺激其入市意欲，結果造就主打大單位的一手樓盤成功搶到該批購買力，樓市繼續熾熱，新盤銷情理想。
紀惠集團行政總裁湯文亮認為，緻藍天是以吸引換樓客市場為主，賣樓成績理想絕對與政府去年中放寬DSD有關，但同時有關換樓買家很可能會在買入緻藍天後，放賣現有的較細單位，令細單位市場供應增加，多少都是細價樓「爆煲」的端倪，仍為其月前預言護航。