座落於大埔白石角的天賦海灣，屬區內新晉屋苑之一，其中第一期物業於2012年入伙，臨海而建，可對正寧靜的吐露港，每日與海為鄰，飽覽海天一色醉人景致。而是次走訪的1期9座低層A室，建築面積2,572方呎，原則5房現改為3房（雙套房）間隔，屬市場上同類型單位唯一放盤。
獨立電梯大堂 私隱度高
天賦海灣分為3期，第一期樓齡約3年，由18座分層物業及7幢洋房組成。分層單位實用面積介乎600至2,662方呎，洋房實用面積由2,921至3,786方呎。單位間隔多元化，提供1房至5房設計，迎合不同類型買家，部份單位可享有特設獨立電梯大堂，提高私隱度，而雙掩式大門更突顯豪宅氣派。屋苑另一亮點是豪華會所，設施包括露天及室內泳池、按摩池、健身室及美容水療室等，交通方面則有提供接載住戶往來鄰近不同港鐵站之服務，鄰近的科學園就有數間食肆、便利店等基本生活配套。
租賃為主 客群穩定
恆泰地產總經理高劍明表示，同區有新供應，加上屋苑樓齡新，故二手成交不多，以租賃為主，物業臨近大學及科學園，可提供穩定的租客群。今年暫未錄得二手成交，上述的原則5房單位，屬1期物業中唯一大戶放盤，較接近的實用面積1,720方呎放盤單位，市場上則有開價約3,800萬元。
天賦海灣
地址：大埔白石角科進路5號
單位：1期9座低層A室
建築面積：2,572方呎
實用面積：2,019方呎
實用率：約79 %
間隔：3房2廳（原則5房，另有工人套房）
叫價：議價（連1車位）
樓齡：約3年
管理費：約2.95元/方呎（以建築面積計）
設施：會所、泳池、車場
資料提供：恆泰地產
電話：9027 7586 / 3161 1888
