【本報訊】近年不少演藝界進駐九龍東，在觀塘早持有工廈工作室自用的著名導演劉偉強再度加碼，斥資3,680萬元購入觀塘越秀工業大廈高層全層，料作自用。
曾先後執導《無間道》、《古惑仔》系列電影的劉偉強，剛透過天卓集團有限公司，斥資3,680萬元購入觀塘鴻圖道87號越秀工業大廈9樓全層連一個車位。
單位面積約6,000方呎，呎價6,133元。大廈位處鴻圖道末端，單位可享海景並連一個3,000方呎平台，屬工廈罕有特色戶。
上址原業主於1998年以極低價190萬元購入，持貨17年，獲利3,490萬元，大幅升值18倍。
越秀工業大廈雖然賣散，但有一間出口貿易公司持有半幢樓面，故一向極少成交。據悉，唱片公司環星音樂於同廈亦自用一低層全層單位。
同區亦持有物業
劉偉強一向儲下不少物業，早於2007年已購入同位於鴻圖道的工廈自用，當年斥資1,180萬元購入鴻圖道17號發利工業大廈1樓全層單位，面積9,750方呎，呎價僅1,210元，現為其辦公室。在辦公室旁的永華工業大廈，劉偉強亦持有中層一個單位，購入價僅逾500萬元。他於2002年以約1,044萬元買入的西貢匡湖居獨立屋，目前仍然持有。
演藝界近年積極進駐九龍東兼興起買入物業自用的風氣，如劉偉強擔任副會長的香港電影導演會，在2011年斥資800萬元購入偉業街116號聯邦工業大廈，呎價1,855元。
著名電影導演杜琪峯旗下銀河映像，早年購入鴻圖道77號的潤承大廈樓面後，近期買入附近42號華寶中心地下共13個車位，共約2,000萬元，平均每個車位約154萬元。
就連本地漫畫家馬榮成，在2012年斥逾7,350萬元買入觀塘天星中心頂層複式單位自用，成為出手最闊綽的知名買家。