【注意事項】
金管局出招收緊按揭意圖令樓市降溫，將700萬元以下的自用物業按揭成數由七成降至六成，令買樓首期金額大增，對首次置業人士影響尤其嚴重。以一個400萬元的物業為例，首次置業人士在辣招出爐前最高按揭成數為七成，首期開支只需120萬元，但措施出台後首期暴增至160萬元，增幅達33%。
仍可申請九成按揭
假設單位按揭還款期20年，息率2.15厘計算，首置客多付的首期令每月償還按揭金額由出招前的14,365元，減少14.3%至12,312元，同時承造接揭的基本家庭入息要求降至24,624元。
辣招後，首期資金不足的買家仍然可以透過按揭保險計劃借足九成購買400萬元以下的上車盤，不過新措施下，上車客需要為固定受薪人士，以及供款與入息比率為不超過45%，同時按揭保費於措施生效後略為增加。
另外，按揭證券公司早前釐清固定收入的定義為每月基本薪金，佣金收入一概不計算入內，對從事銷售工作、入息不固定的人士承造九成按揭有一定影響。
同時間換樓客宜以「先賣後買」方式購買新單位。若果採「先買後沽」，則要提取新批按揭六個月內償還原有按揭貸款的餘額，否則新單位的供款與入息比率會由五成調低至四成。