【本報訊】全城爭抽新居屋，相信原因只有一個，就是樓價太高。究竟現時樓價有多高？房委會最新公佈，金管局加辣後的3月份，全港錄79宗公居屋第二市場買賣，並罕見一個月內三誕樓王，其中筲箕灣東濤苑有單位未補地價也賣到628萬元。
東濤苑綠表賣628萬
東濤苑C座高層4室海景單位，實用666方呎，金管局加辣後以高達628萬元易手，打破今年2月香港仔雅濤苑及東濤苑在2012年造出的600萬元紀錄，登上全港最貴綠表居屋王寶座，呎價9,429元。原業主2008年以267.41萬元購入，首期僅13.4萬元，現轉手賬面勁賺逾360萬元。
公屋亦破頂，鴨脷洲利東邨一伙實用381方呎中層戶，成交價243萬元，呎價6,378元，成為全港歷史呎價最貴未補地價公屋。九龍未補價居屋亦逼近600萬元，樂富德強苑B座中層9室，實用面積656方呎，成交價595萬元，貴絕九龍綠表居屋王。
今年首三個月，部份公居屋樓價升幅逾一成。其中鑽石山宏景花園及觀塘曉麗苑，分別升12%及11%，天水圍天富苑升幅則為5%。
另將軍澳居屋呎價再破萬元，利嘉閣劉浩勤表示，英明苑E座高層3室，實用401方呎，連地價售402萬元，呎價10,025元。