【本報訊】前日請辭的市區重建局行政總監譚小瑩昨向董事會交代離職原因，承認與主席蘇慶和理念有根本分歧，又致函員工指不能接受將市建局定位成發展商。消息指因蘇有意將收購工作外判予田生地產及接手發展商正收購的項目，觸及譚的底線，即使董事會挽留仍堅拒留任，據悉有市建局高層亦萌去意，不排除出現逃亡潮。蘇慶和則否認會與田生合作，堅稱「冇可能」。
記者：鍾雅宜
市建局董事會昨日上午舉行會議，譚小瑩會後未有現身，但她上午向全體員工發電郵，指已向行政長官和主席請辭，任期至6月30日，她形容辭職是一個艱難決定，解釋自己與蘇慶和在市建局理念、使命和方向上有根本分歧（fundamental differences），雖盡力縮窄，但仍不能達成共識，請辭是最好決定。譚認為市建局應將社會使命置於盈利前，幫助業主活化樓宇或重建，又指市建局以公帑運作及以公權力收地，須對公眾負責，對將市建局定位成發展商或者為發展商收地的經紀，完全不能接受。
消息稱，譚小瑩在會上交代離職時「眼濕濕」，有非執董指她獲會上全體董事會成員挽留，但仍拒留任，希望越早走越好。消息稱，蘇慶和上任後不久已審視多個項目，認為收購進度太慢，不斷叫同事「學吓田生點做嘢」，質疑同事何不揀選賺錢的項目去做，去年底更主動邀顧問公司審視市建局財務狀況。
傳曾與蘇慶和開會互罵
消息指，譚小瑩最不滿是蘇慶和認為收購部只按章辦事，處理海壇街及衙前圍村等項目太慢，建議交由田生地產負責收購，甚至考慮與發展商合作，「一啲項目發展商收咗部份業權，但未去到八成可以強拍，市建局可以收嚟做，咁可以做快啲又平啲」。他更有意將「冇肉食」的舊樓維修工作外判。
據悉二人終在今年一次高層會議上「開拖」，鮮發脾氣的譚小瑩稱收購不能外判，直言：「呢個係我嘅底線！」蘇慶和則拍枱指：「最憎人咩都話唔得！」另有消息更形容蘇「沙皇式」統治令人吃不消，有總監級高層亦意興闌珊，不排除再有人離職。
不過，蘇慶和會後被傳媒追訪時，否認市建局放棄了社會責任，反問市建局作為一個公帑營運機構，「係咪要盡量減少虧蝕呢？」又否認將重建項目外判予田生，指「根本冇可能有呢啲事」。
接近蘇的消息人士稱，二人非「有乜分歧」，只是看法不同，又否認找田生合作的說法，認為「正常人都唔會諗呢啲嘢」，但承認長遠要考慮市建局的財務安排，「唔肯跳出comfort zone（安全範圍），點做呢？」他又認為以七年樓齡收購較「益」業主。對於有指市建局有意接收發展商收購項目，消息人士不置可否，只稱「好多可能性都諗緊」，預計下月會就如何解決財務安排有最後建議。
對於有指政府給予市建局財務壓力，政府發聲明指市建局雖在2013/14年度有23億元虧損，但至2014年底，營運盈餘為140億元，有關指控無事實基礎。
