【壹週刊】水貨客問題引發中港矛盾，釀成連串示威衝突。與此同時，新鴻基及恒基近日以慈善家姿態現身，稱將以一元租出落馬洲一幅四十二萬平方呎土地，為期兩年，並打算在該處發展永久購物城。早在兩年前已提倡發展「邊境購物城」的民建聯立法會議員黃定光，近日亦儼如購物城代言人，幾乎每天均接受友好傳媒訪問，大談計劃細節，更揚言會邀請本地奶粉商及零售商進駐，期望在十一黃金周前落成。
惟本刊調查發現，所謂慈善臨時邊境購物城，只是發展商的一步棋。購物城現址，連同附近逾一千六百萬平方呎的土地，大部分早已落入新地及恒基手上。在十四年前，新地、恒基等發展商更已聯手向城規會爭取，最終成功將該處由「自然保育區」，變成「綜合發展及濕地改善區」，部分土地更批建屋，項目市值高達三百四十億。
本刊更發現，購物城現址的前大地主「文深涌會」於一三年向民政事務局申請賣地，其後獲批。同年，黃定光巧合地提出在新田發展邊境購物城。對於該處早已獲批建屋，黃定光表示毫不知情，但承認知悉發展商有意發展該處。對於購物城得以成事，他形容這是「天時地利人和」。
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