【本報訊】中原工商舖公佈今年首季本港舖位市況，季內錄705宗租務成交，較去年第四季跌5%，連續兩季下跌，並較去年同期跌近40%。
租金受壓，舖位買賣成交受累，買賣僅錄167宗，是自2003年沙士以來的歷史新低。核心區銅鑼灣租務成交按年跌約59%，呎價亦跌逾30%。
利園山道舖1.75億沽
中原工商舖商舖部董事黃偉基表示，奢侈品牌於核心區的承租力回軟，部份棄租或遷至二線地段，令核心區一線地段吉舖增加。部份業主面對現實減租，如旺角西洋菜街12至24號I及J號舖，業主原以每月約200萬元招租，惟幾個月乏人問津，多番減價，最近以約132萬元租出，較叫價低34%。
消息稱，銅鑼灣利園山道11號地舖，原叫價2.38億元，最後以1.75億元沽出，較叫價低26.5%。舖位現由大上海鐘錶承租，月租30萬元，租約至明年4月，回報率2厘。市傳買家是中原集團股東黃偉雄，但他已否認。