【本報訊】加息前夕新盤平價散貨，引發全城搶購熱潮。將軍澳爆新盤搶客戰，長和（001）等發展的日出康城緻藍天硬撼嘉華（173）的嘉悅，有指兩盤暫收近7,000票，凍結市場資金達7億元，令同區以至整個二手市場陷癱瘓。
利嘉閣劉浩勤表示，緻藍天及嘉悅打盡上車及換樓客，受兩盤開賣夾攻，將軍澳二手市場可以用「完全停頓」形容，該公司自上周四至昨天，同區未錄得任何買賣。將軍澳本月私樓及居屋二手買賣僅約100宗，較今年1月多達360宗減少逾七成。
其他新盤做陪襯，除了四叔李兆基旗下恒地（012）昨天賣出馬鞍山迎海．星灣御逾20個單位，其他新盤成交多數一宗起、兩宗止。
緻藍天本周料加推
長和執行董事趙國雄表示，緻藍天收票反應理想，將盡快加推單位滿足市場需求，料本周初會加推。該盤以新盤平價姿態出擊，消息指首兩日收票近5,000張，較首張價單330伙超額逾14倍。嘉悅則於今晚截止認購登記，截至昨天已錄逾2,300個登記。
至於二手市場仍受制於盤源短缺不斷搶高。利嘉閣梁德盈稱，長沙灣昇悅居一房戶逼近600萬元，5座高層A室一伙實用378方呎單位，剛售571萬元，呎價15,106元創屋苑新高。另尖沙嘴君臨天下3座高層一個三房戶售約4,000萬元，低市價逾兩成，有指已故歌手陳僖儀曾租住該單位。