【本報訊】屬水貨客重災區之一的上水廣場出現「車位貨倉」，《蘋果》連日觀察發現，商場內部份店舖竟將6個地庫停車位以木板圍起，「築成」7個非法小貨倉，供擺放貨物。諷刺的是，地政總署辦事處位於商場樓上，署方車輛亦停在「貨倉」旁的車位，但一直視若無睹，直至昨日才向車位業主即新鴻基地產發警告信，要求業權人盡快糾正。
記者：郭美華 張珮琪 梁偉權 陳達浩
非法貨倉位於上水廣場地庫三層（B3）停車場，屬最底層，有居民指車位貨倉已存在至少一年，情況亦正在惡化，「起初只得一、兩個車位改為貨倉，之後不斷增加，但其實周六、日經常車位爆滿，本身已唔夠用，不時有私家車被迫喺外面排隊！」
記者過去一周三度去現場觀察，發現該層停車場逾150個車位的其中6個泊車位、加上2個非泊車位置被木板圍封為7個小貨倉，每個長約4米、闊2.5米，即面積約10平方米（約110平方呎），大門全上鎖。貨倉靠近貨𨋢位置，驟眼看還以為正進行維修工程，6個「貨倉」所在車位的業主均為新鴻基地產。
貨物堆至逾２米高
記者發現使用車位貨倉的商戶包括上水廣場樓上多間化妝品店包括SK-II、FANCL、LANCÔME，以及運動用品連鎖店New Youth，每商戶獨自使用一貨倉。周三早上11時許，記者目擊身穿SK-II制服的化妝小姐到其中一個貨倉開鎖取貨，並獨自推着4個屬顧客贈品的紅色行李篋，以及一個大紙袋貨品，逕自乘搭貨𨋢返店。
穿白衣的FANCL女職員亦會在早上開舖時段推手推車入貨倉取貨，記者見她搬出三箱貨物和大叠紙袋，倉內貨品紙盒可見到FANCL字樣。LANCÔME職員亦不時入內點貨，倉內叠有鐵架，部份貨物堆至逾2米高，職員要站高工作，不時說：「好焗、好熱！」運動連鎖店New Youth貨倉則存放了大量波鞋，時有職員出入。
附近貨倉月租３萬
商場人士向記者稱，上水廣場每日人流不少，包括大量的內地顧客，店舖出貨多，舖位不夠擺貨才使用車位貨倉。該停車場月租車位僅3,000元，有區內地產代理稱區內150呎左右的貨倉，若地點便利，租值可逾20,000元，而附近石湖墟一個150呎地舖貨倉月租也達30,000元，反映需求甚大。但記者無法確認有關店舖有否就車位貨倉付租。
地政總署昨回應記者查詢時稱，上述停車場從未申請改變土地用途，在車位做貨倉乃違反地契，署方已即時發警告信給業權人要求糾正，若不作糾正當局會採取進一步行動。負責管理上水廣場、新地旗下的啟勝管理有限公司昨僅回應已即時委任相關人士跟進事件。
上水廣場2009年進行大裝修之後，成為內地客來港掃貨的熱點，化妝品、藥店尤其獲垂青，今年2月該廣場更獲《人民日報》海外版的掃貨攻略極力推薦，指它與羅湖只有一站之隔，是深圳人辦年貨最方便地方之一。記者昨黃昏時視察上水廣場，在日用品、連鎖店及名店外，均有大批拖篋的內地人在購物。
