【置業考慮】
本港最快今年進入加息周期，受影響包括今年5月揀樓的新居屋單位，因為這2,160名抽中新居屋的幸運兒，料最快2016年底及2017年收樓，開始供樓時，屆時樓市可能面對加息逆轉的風險。
居屋收樓或屆加息時
中原按揭經紀董事總經理王美鳳表示，本港有機會今年進入加息周期，假設利率上調3個百分點，回到較正常水平，每月供款將較現時增加近四成。市民在決定置業前，應衡量自己在加息周期下的負擔能力，建議供款佔入息比率不超過四成，即月入一萬元，供樓不可多於4,000元，而假設人工不變但息口卻增加3厘，供款佔入息比率將增至約55%。
新居屋樓花期長達兩年，業主屆時收樓、開始供樓時，利率可能已上升。以今期推售居屋中最貴單位為例，為荃灣尚翠苑A座28樓一單位，實用面積511方呎，售價326.4萬元，假設白表客借盡九成按揭，還款期最長25年及以今日息率低至約2.15厘計算，月供只是12,667元，倘收樓時息口升至5.15厘，月供將大幅增加近四成，至高達17,431元。但王美鳳相信美國初期加息步伐或會非常緩慢。