【本報訊】剛入伙的筲箕灣樂融軒，乃房協首個糅合私樓及長者屋發展的住宅項目，早前以招標發售的頂層特色戶A室，獲買家以2,521.7萬元投得，實用呎價達2.09萬元，成為房協歷來開售項目中，銀碼最狼最貴單位紀錄。
因應人口趨老化，房協發展首個標榜「長幼共融」的住宅樂融軒，新近入伙。房協過去周二展開頂層特色戶招標，將42樓A室及B室供市民入標發售，其中，A室獲買家以2,521.7萬元投得，單位實用面積1,206方呎，連133方呎平台及278方呎天台，房協指接受有關買家出價，遂拍板出售，料為房協歷年出售單位以來銀碼最貴紀錄。
實用呎價達2.1萬
該單位買家選用90天付款方法，就投標價獲5%優惠，上述造價是折實後售價，呎價2.09萬元。至於同層另一伙B室特色戶，由於未收到反映單位實際價值的標書，故未有售出。
過往房協推銷多個住宅項目，包括長沙灣「港人港樓」喜雅、喜盈及喜韻等，單位銷售銀碼皆未及樂融軒剛售出的頂層特色戶。土地註冊處資料顯示，喜雅1座頂層C室複式，2012年中獲買家以1,224萬元買入，已算是銀碼較大宗交易。
而目前房協旗下仍有3伙特色單位可售，除樂融軒42樓B室外，尚包括喜雅1座35樓D室複式戶，實用面積1,442方呎，連267方呎平台，及喜雅2座36樓D室，實用面積1,065方呎，將按市況以招標形式發售。
樂融軒屬單幢樓，全數214伙，6至11樓低層涉及60伙乃租予長者居住，12樓至42樓以上為出售用途。配合標售及增加競爭力，購買樂融軒特色戶買家，首3年可每月「1蚊」承租車位。此外，西貢坑口永隆路Villa Panova10幢洋房，土地註冊處資料顯示，普發堂置業有限公司以3.38億元全數購入，公司董事林禮鈿、陳惠儀，有傳背後真正買家是雅居樂（3383）主席陳卓賢，惟有待證實。