【本報訊】過去十四年來一直發展遲緩的屯門環保園，再被爆有租戶生人霸死地，園內第二期兩租戶，自二○一二年簽訂租約後，過了兩年期限，仍未建成廠房，現場至今仍是一片荒地。據了解，其中一個租戶，最近更有意出售公司逾五成權股，及後遇到阻力才暫撤回申請。業內人士認為，有關公司仍未投產，卻欲賣股圖利，有變相炒賣土地之嫌。
記者：雷子樂
港府二○○一年建議成立環保園，並動用逾億元公帑營運，但運作進度一直未如理想。在二○一○年，審計署已發表報告，踢爆環保園已比原定的計劃延遲了三年運作，環保署署長王倩儀當年更被立法會帳目委員會點名批評。記者審視環保園第一、二期工程的落實進度，發現去年原有的十四個租戶當中，最少有五個出現不同程度的問題。
疑讓五成予上市公司
園內負責再造廢橡膠輪胎的安發隆創新資源有限公司，在二○一二年初簽約後，至今仍未建好廠房。根據規定，租戶要在簽約後的二十四個月內完成工程。租約一般為期十五至二十年不等。而環保園去年提交區議會的文件也預計安發隆應在去年第四季投產。
不過，記者近日到場視察，廠房仍是一片沙地，只有小量平整工程。據了解，該公司最近更有意出讓公司五成股權，現階段已覓得心儀買家，對方是一家上市公司，並已簽訂臨時合約。有業內人士批評，該公司仍未投產就有意出售「大股」，有變相炒賣土地之嫌，若環保園不加以阻止，就是失職。
安發隆回應指廠房預計今年底落成，土地的運用會符合租約規定，但沒回應是否有出售股份的計劃。
另一逾期仍未建廠的租戶，是負責回收再造廢電池的新遠企業有限公司。該公司同樣於二○一二年初簽約，原本預計今年初可投產，但現場仍是一塊空地，長滿野花雜草。翻查公司註冊資料，該公司去年底亦出現了股權轉讓，其技術夥伴、台灣的建信資源科技有限公司去年中退股，台灣的拍檔劉仲倫已辭任董事。
技術夥伴撤股或違規
有業內人士質疑，環保園當初審批租約時，對投標者的技術要求，佔了六成比重。若技術夥伴退股，會否有違當初的審批要求。新遠企業回應指，股權轉變一事，只是對公司內部結構進行調整，整合了公司的所有權於一家控股公司，並非技術夥伴的撤股，並已獲環保署批准，有關調整不影響租約的效力。
至於興建廠房進度，新遠企業指，有信心在今年內啟動工廠的建設並於二○一六年開始投產，但承認曾收到環保署的警告信及律師信。
環境保護署稱，安發隆電器五金有限公司的租約開始日期為二○一二年一月一日。該租戶正進行廠房建造工程，預計二○一五年內投產。根據租約規定，租戶如需進行股權轉讓或變動，事先必須向環保署提出申請，由環保署審批。安發隆最近曾作有關申請，但其後已撤回。 而新遠企業亦曾向環保署申請變動其股權，已獲環保署批准。
立法會環境事務委員會委員何秀蘭指曾有廠戶批評，在園內興建廠房要取大量牌照，有租戶花逾兩年時間仍未完成審批。她指審計署已作出批評，「之後係咪繼續一啲改進都冇？」至於有租戶懷疑出讓逾半股權，她指租戶是以平價租地，若公司涉及股權重大變動，應先取得政府同意。