【貴絕同區】
將軍澳新盤嘉悅繼有代理率先流出疑似價單後，又有代理快過發展商向準買家表示管理費每呎逾四元，勢將貴絕將軍澳，惟發展商嘉華（173）目前尚未正式公佈項目管理費。
讀者楊先生從事銀行業，現以月租約一萬六千五百元租住調景嶺維景灣畔一個兩個單位，上周末去參觀嘉悅示範單位，其後透過代理得悉，項目管理費實呎每呎約4.3元，他向本報表示：「成個將軍澳最貴係佢（嘉悅）！」他續稱：「雖然樓書無寫到項目管理費用，但幾個經紀打畀我，佢哋都係咁講，相信佢哋係發展商口中得知。」他不諱言，得悉管理費之高後，認購意欲大減，「因為我心儀單位，面積五百七十六呎，如果講緊每呎4.3元，管理費每月二千五百元，都幾誇張！」
記者昨日向發展商求證，嘉華（173）香港地產總經理溫偉明回應，管理費有待公佈，會參考同區相類似樓盤。昨日參觀示範單位的楊先生認為，若項目管理費逾四元，「要認真睇吓配套、設施同管理值唔值呢個價。自己自住單位管理費都超過三元。」
目前區內管理費最高為天晉，實呎每呎管理費由3.5至3.6元，例如天晉一期，兩房單位，實用面積五百三十三方呎，每月管理費一千九百零三元，每呎約3.6元；天晉二期，實用面積五百五十方呎，每月管理費一千九百二十五元，每呎3.5元。