【本報訊】受政府收緊按揭影響，令部份買家轉採觀望態度，樓市交投氣氛轉淡，加上焦點新盤推售，二手市場吹淡風，中原指，過去兩天十大屋苑，七個捧蛋收場。雖然交投量下跌，造價卻持續向上，元朗細價樓之一的原築，一個兩房「海嘯貨」，以創新高價沽出。
中原地產表示，過去周末及日僅錄九宗成交，較上周末少兩宗，交投量再次回落至個位數水平，多達七個屋苑捧蛋收場，僅鰂魚涌太古城、康怡花園及天水圍嘉湖山莊錄得成交。
中原亞太區住宅部總裁陳永傑表示，辣招威力下，二手屋苑本周表現欠佳，大部份中小型單位買家入市態度審慎，業主議價空間亦不大，令交投膠着，加上一手新盤接連推售，提供多項優惠，搶去二手客源，令二手交投更見淡靜。
中原趙鴻運表示，太古城青松閣極高層G室，實用一千零一十五方呎，三房套房，以一千九百一十萬元成交，實用呎價一萬八千元。原業主○九年以一千一百二十萬元買入，賺七百九十萬元，升逾七成。
原築呎售1.06萬新高
此外，新地（016）於二○○八年底金融海嘯爆發後推售的原築，當時以百餘萬元上車作招徠，中原徐家倫表示，原築剛錄二手成交，單位為二座高層E室，實用面積四百五十方呎，兩房間隔，新近以四百七十八萬元沽出，平均實用呎價一萬零六百二十二元，呎價創屋苑新高。原業主○八年十一月以一百九十八萬元買入，賺二百八十萬元，升幅達1.4倍。
美聯黎燦強表示，嘉湖山莊美湖居一座高層A室，實用面積六百二十九方呎，以四百三十八萬元易手，實用呎價六千九百六十三元。