【本報訊】一手樓市爆發大混戰。全港最少十個新盤趁市旺趕下月復活節前清貨，涉及逾二千伙，售價由低至數百萬元平民上車盤，至億億聲豪宅應有盡有。焦點肯定盡在將軍澳兩個大型新盤，包括長和（001）日出康城緻藍天及嘉華（173）的嘉悅，料下周硬撼，市傳後者最遲明天開價。
記者：朱連峰
金管局上月底加辣後，樓價仍居高不下，普遍業主持貨力強不肯劈價，加上二手盤源乾塘，大批購買力流向一手，發展商食指大動狂出貨搶客，並趁買家蜂擁而至瘋狂加價賺到盡。最少十盤共逾二千伙在復活節前後大混戰，將軍澳兩盤成全城焦點，緻藍天昨正式向地產代理發出銷售委託，意味新盤大戰一觸即發。
長實地產投資董事黃思聰指緻藍天開售已進入直路，揚言開售三部曲，即開放示範單位、開價及開售「會喺下星期一次過做晒」。對於將軍澳兩盤同期對撼，長和執行董事趙國雄稱「各有各做」，集團不會因為有行家推盤而影響原定推盤步伐，緻藍天規模大，主要三及四房大單位，相信可吸納換樓客，並積極考慮提供二按，售價則參考近期開賣的同區新盤，強調售價會高於同區二手價發售。
嘉悅隨時明天開價
而加息對樓市影響，趙國雄表示，即使今年加息，加息次數亦不會太多，暫時看不見加息消息對樓市有降溫作用，其中二手樓造價理想，不斷創新高。他又指緻藍天積極考慮提供二按。
至於同區嘉悅，有發展商消息指有機會今天收票，最遲星期日一定開價。該盤昨首度開放位於北角嘉華國際中心的示範單位，售樓處人山人海。
樓市瘋癲，無人買新盤也計劃加價。正當嘉里（683）九龍塘義德道樓盤已近沽清，華懋雲門開售逾四個月仍然「吞蛋」未錄得成交。華懋售樓部經理吳崇武表示，由於嘉里樓盤日前已加價，部份單位較首批貴兩成，雲門稍後都會跟加價，加幅約8至10%，全新裝修示範單位短期內開放。
新地今售天璽貨尾
揚言「月月有樓賣」的新地（016），除了今天發售尖沙嘴天璽十六伙貨尾外，赤柱村道五十號昨亦突擊上載樓書，料月底前加入搶客戰團。項目共十二幢洋房，面積二千七百一十三方呎至四千零七十六方呎。新世界（017）北角柏傲山六座二十八樓A及B室兩伙，去年十月原以四千零三十八萬七千元及三千九百六十八萬七千元售出，但最終取消交易，兩撻定貨現加價12%放售。
此外，恒地（012）馬鞍山迎海．星灣御加推一百三十八伙，並且於下周六（28日）發售。
【加息不影響置業】
謝太：「屋企要娶新抱，要住嘅話都要買，加息都唔擔心。同埋𠵱家樓市辣招唔夠辣，政府出招就應該要再辣一啲。」
文先生：「估計未來半年內有可能加息，但如果加幅唔多，都唔會影響置業決定，講到底，都要視乎物業價錢而決定。」
