【本報訊】半世紀銅鑼灣老店「么鳳」士多因顧客人流減少而「無得留低」，美聯物業商舖部營業董事何漢明認為，區內再有老店退守，究其原因主要是自由行旅客已較多散落到其他地區購物，令區內購買力不再集中，零售市道趨跌。
銅鑼灣舖位以往年年加租，其中扎根羅素街四十載的老字號大閘蟹店「老三陽」，早於二○一一年不敵貴租要搬至白沙道繼續經營。如今租金估值走勢放緩，么鳳位於富明街三號總店反而結業。何漢明直言，該舖位月租二十多萬元，相信：「以前做到生意嘅，貴啲租都唔介意，反而𠵱家租金加唔加都好，無人流就捱唔住！」
何又指出，內地旅客自由行來港多年，除了客源減少或豪氣不再等因素，不少消費群亦已不再集中到銅鑼灣鬧市購物，「啲人打散咗，生意難做」，估計區內商舖租金到年底前，會下跌百分之十五至二十。
■記者黎國剛