【本報訊】夾屋樓王欣圖軒首度突破八百萬元!土地註冊處資料顯示，何文田欣圖軒四座中層G室，上月底以約八百五十萬元售出，高於之前全港最貴夾屋，同屋苑三座高層J室的七百四十萬元約一成半。
夾屋王「冧莊」 再升一成半
資料顯示，位於何文田忠孝街九十三號的欣圖軒，樓齡約十六年，是次成交的三房戶，為夾屋首度突破八百萬元。以單位實用面積約七百二十五方呎計，成交呎價約一萬一千七百二十四元。原業主於二○一二年中以六百二十五萬元買入上述單位，持貨近三年升值36%，賺二百二十五萬元離場。
各區夾屋在近月都出現破頂。鑽石山夾屋悅庭軒一座極低層單位，年初以七百三十八萬元轉手，實用呎價約一萬一千三百元。為屋苑成交價首次突破七百萬元關口。此外，青衣宏福花園四座中層戶，實用面積七百零六方呎，月前以七百萬元轉手，為新界區最貴夾屋成交。
雖然收緊按揭令部份買家卻步，惟仍有買家毋懼樓市新措施照入市。鰂魚涌康怡花園為例，昨罕有地出現一日錄三宗二手成交。其中G座中層十室，實用面積五百二十四方呎，據知，業主原開價七百三十萬元，昨以七百一十五萬元成交，呎價一萬三千六百元。F座低層十五室，實用五百三十方呎，成交價六百九十三萬元。