【本報訊】消委會去年底曾就一手住宅物業銷售發表研究報告，直接批評催逼準買家極速在三分鐘內買樓匪夷所思，對於是次西營盤星鑽的賣樓安排，該會發言人回覆本報查詢時，認為安排不當，將影響買家決定。
消委會發言人認為，發展商不應要求準買家在短時間內揀樓，此做法對準買家會構成壓力，影響他們作出最合適的決定。
消委會在去年的報告中揭發，發展商有賣樓七宗罪，其中，質疑三分鐘揀樓的速戰速決買樓文化，令買家沒有足夠時間作周詳考慮和安排按揭，矛頭直指信置及市建局合作的觀塘觀月．樺峯，如今市建局的項目再度限制揀樓時間安排。
發展商懶理
消委會報告中亦有多項對發展商的賣樓手法指控及改善建議，然而事隔多月，發展商賣樓態度依舊。例如，消委會建議抽籤及揀樓不應同日進行，雖然其後有新盤即時將抽籤及揀樓分開兩日進行。
不過上周六開售的長實新盤紅磡悅目，在出售當天上午進行抽籤程序後隨即讓買家揀樓，即日在開售後一個半小時內首批一百零八個單位全部售罄，明顯未有理會消委會的建議。
除銷售手法外，永泰地產及南豐的紅磡何文田山畔，於去年十一月被地產專欄博客踢爆，他們只得三分鐘參觀示範單位風波，並且限制參觀者在單位內的逗留時間，懷疑違例。
■記者程俊華