【本報訊】劣迹斑斑的市建局又添惡行。繼觀塘重建項目觀月．樺峯買家三分鐘揀樓後，與中國海外合作的西營盤新盤星鑽，亦要求受重建影響的前業主於五分鐘內揀樓。業界指買樓屬人生大事，竟要求消費者數分鐘內下決定，雖沒有犯例，被抨擊做法無良，應考慮加強規管一手樓銷售安排。
記者：湯家明 陳東陽 程俊華
早前消委會炮轟有發展商要求買家三分鐘揀樓等多個弊病後，新盤銷售未見改善，對消委會意見彷彿充耳不聞。中海外夥拍市建局的西營盤重建項目星鑽，金管局上月底出辣招收緊按揭後，銷售未有叫停，相反，本月初更加推三十伙發售，售價由八百七十六萬至二千零五十六萬元，實用呎價二萬一千至二萬七千元。
發展商昨公佈最新一份銷售安排，下月十一日將會出售十一伙單位予受重建影響的前業主，不過文件列明，發展商確認買家登記身份後，買家將會按抽籤次序揀樓（稱為首輪揀樓）。當輪到一位登記人揀選住宅物業時，為了不要讓其他登記人揀樓時間受阻延，登記人須於五分鐘內作揀選。如未能於分配的五分鐘內揀樓，順序予下一位登記人揀選。
較前年多兩分鐘
聲稱「以人為本」的市建局早有限時揀樓前科。與信置合作的觀塘市中心重建項目觀月．樺峯，二○一三年底推出三十伙單位予受重建影響的原居民選購，但銷售安排講明要買家三分鐘內揀樓，結果招致消委會抨擊，豈料兩年過後，市建局只肯「恩賜」多一百二十秒（兩分鐘）予買家選購安樂窩。
據了解普遍發展商從未對一般新盤的揀樓時間作出限制。正常情況下，準買家依照抽中的籌號決定進入售樓處後，可應個人需要考慮選購的單位、位置及數量，時間方面無明文規定，但少不免有地產代理及職員在旁催促。
銷監局：會作跟進
土地監察主席李永達直斥「咁梗係唔得喇大佬！」，指做法有違法律精神，形容「我去超級市場買啲靚嘅牛肉，都唔止揀三、五分鐘，個單位成幾百萬㗎嘛」。而一手住宅物業銷售監管局有責任保障一手買家有合理時間作出選擇。
銷監局回應不鼓勵限時揀樓，會作進一步跟進及作出建議，但賣方有權決定項目的銷售安排。
市建局以書面回覆本報，指該十一伙單位是為前業主預留，價單樓書等資料早已寄予前業主，所以前業主揀樓時充份掌握單位的資料，並且狡辯業主五分鐘內揀不到樓，會被邀請「再揀樓」，所以有不少於十至十五分鐘時間揀樓，不過再揀樓時只餘下「賣剩蔗」。中海外方面表示不予置評。
蘋民洗版
Leung Ming Kam
快過行入街市買斤菜，盡展香港嘅效率精髓所在。
Yennes Chan
幾百萬喺五分鐘內決定，好刺激。
Wingo Chan
揀啦嘛！仲唔揀？快D（啲）揀！揀啦！仲未揀到？
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